根岸ハイツ1号棟

  • 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

  • 埼京線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 13階建 / 253戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,498万円
38.3万円/㎡
相場
2,729万円
41.9万円/㎡
1,842
2,434
3,025
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,025万円
37.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年9月23日
根岸ハイツ1号棟
2,498万円（38.3万円/㎡）/ 7階 / 65.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/092,498万円38.3万円7階 65.2㎡ 3LDK南東
2026/04/252,395万円36.7万円10階 65.2㎡ 2LDK南
2025/10/032,495万円38.3万円10階 65.2㎡ 2LDK南
2024/04/041,880万円28.8万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2024/03/111,980万円30.4万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/10/201,990万円30.5万円6階 65.2㎡ 3LDK南
2023/10/012,090万円32.1万円6階 65.2㎡ 3LDK南
2023/09/032,180万円33.4万円6階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/07/222,388万円36.6万円6階 65.2㎡ 3LDK南
2023/07/182,480万円38.0万円6階 65.2㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23根岸ハイツ1号棟
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅15分 2,498万円38.3万円65.2㎡3LDK7階 / 13階建 南東1973年253戸RC
2024/02/09浦和白幡東高層住宅1号棟
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 2,990万円42.2万円70.79㎡3LDK5階 / 15階建 南東1974年231戸SRC
2024/09/07根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅15分 2,480万円38.0万円65.2㎡3LDK3階 / 13階建 南東1974年253戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名根岸ハイツ1号棟
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通埼京線南浦和駅徒歩15分
築年月1973年
階数13階建
総戸数253戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション